中央氣象局今天晚間11時30分發布第13號颱風天鴿海上颱風警報,台灣東南部海面及巴士海峽已納入警戒範圍,預報員吳依帆說,若颱風路徑不變,明天中午就會發布陸上颱風警報。
根據中央氣象局最新資料,今年第13號颱風天鴿目前位在鵝鑾鼻東南東方570公里海面上,正以每小時16公里速度向西轉西北西進行,強度仍維持輕颱等級。
氣象局預報員吳依帆今天表示,第13號颱風天鴿中心目前在鵝鑾鼻東南東方海面,向西轉西北西移動,其暴風圈朝巴士海峽接近,對台灣東南部海面及巴士海峽構成威脅。
週一晚間到週二將是颱風影響台灣最劇烈時刻
隨著天鴿進逼,氣象局預測,周一下午起東半部與恆春半島開始有短暫陣雨或雷雨,並有局部較大雨勢,但北部仍有37℃高溫,周一深夜到周二一整天是天鵝影響最劇烈時刻,全台都有降雨機率,但以東半部與南部風雨較明顯,並有局部大雨或豪雨發生機率,大台北盆地在周一晚到周二則有較大陣風,各地高溫也略微下降1到2℃,請民眾做好防颱準備;估天鴿中心周三白天登陸中國,台灣風雨將趨緩。吳依帆表示,明天晚間到週二整天將是颱風影響台灣最劇烈的時候,恆春半島首當其衝,颱風中心很可能接觸陸地,因此如果未來路徑沒有變化,明天中午前後就會發布陸上颱風警報,提醒南台灣的民眾做好防颱準備
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根據最新台北市實價登錄資料,西門町在 6 月出現一筆 53.42 坪的昆明街 3 層樓透天店面的交易紀錄,總價 1.2 億元的成交金額,也登上今年實價揭露西門町透天厝的最高成交金額紀錄。
據指出,這間昆明街 3 層樓透天店面的買家是經營造型服裝的公司,原本就持有隔壁的三角窗大坪數透天店面。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,該店面位於昆明街和電影街武昌街交叉口,人潮穩定,店面承租率高,目前 1 樓出租給飲料店,租金約 20 萬元, 2 、 3 樓出租給燒烤餐廳,行情約有 8 萬元,以整棟月租 28 萬元計算,投報率約 2.8% ,具備穩定收租效益。
從實價登錄資料來看,今年到目前為止,西門町內有 5 棟透天厝店面產品交易,其中以武昌街二段最夯, 5 筆中就占了 3 筆。
張旭嵐指出,西區商圈發展得早,因此西門町透天店面型態物件多,也深受資深店面投資人青睞,雖然釋出稀少,不過一旦有屋主願意出讓,市場詢問度相當高,顯示西門町店面的需求和熱度。
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